Ob Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen können, hängt maßgeblich von der richtigen Finanzierung ab. Natürlich brauchen Sie genügend Eigenkapital. 1 Tipps für die individuelle Finanzierung Ihres Eigenheims: Informieren Sie sich über Hauskauf, Eigenkapital und Fördermittel. Hier mehr erfahren! 2 Sie wissen bereits: Eine Hypothek ist ein Darlehen, welches Sie neben dem Eigenkapital zum Kauf Ihrer Immobilie benutzen können. Finanzierungspartner können bis. 3 Wer sie nicht als Eigenkapital einsetzt, muss mehr Kredit aufnehmen und braucht länger für die Tilgung. Wenn Sie eine erhebliche Summe parallel. 4 Das Wichtigste in Kürze. Eine Eigenheimfinanzierung ist ein zweckgebundener Kredit für den Kauf, Bau oder Umbau einer Immobilie. Verschaffen Sie sich einen Überblick über Ihr Budget. Sie sollten mindestens % des Kaufpreises mit eigenen Mitteln bestreiten, mindestens jedoch die Erwerbsnebenkosten. Je höher die Tilgung ist, desto. 5 Ihr Traumhaus kostet 1 Million Franken, Ihr Finanzierungspartner schätz den Wert jedoch nur auf Franken. Deshalb wird er maximal 80 Prozent von dem geschätzten Wert finanzieren. 80 Prozent von Franken sind Franken. Dennoch verlangt der Verkäufer des Hauses 1 Million. In diesem Fall müssen Sie Franken. 6 Beispiel 1: Immobilienfinanzierung der Traumwohnung. Nehmen wir an, Sie möchten eine € Eigentumswohnung finanzieren. Sie haben € angespart, was 20 % des Kaufpreises entspricht. Zusätzlich müssen Sie Kaufnebenkosten von etwa € tragen, die Sie aus Ihren Ersparnissen bezahlen. 7 Wie viel Eigenkapital du für die Finanzierung deines Eigenheims benötigst, hängt vom Angebot deines Finanzierungspartners ab. Als Faustregel gilt: Mindestens 20 bis 30 Prozent deiner gesamten Kosten solltest du durch Eigenmittel abdecken. Generell lohnt es sich, einen möglichst hohen Anteil der Finanzierung über Eigenkapital abzudecken. 8 Erfahren Sie, wie Sie Ihr Traumhaus mit Eigenkapital finanzieren können. 9 Im Vergleich zu einem voll finanzierten Haus, bei dem Sie Zinsen an die Kreditgeber zahlen, sparen Sie mit Eigenkapital erhebliche Kosten. Darüber hinaus stärkt Eigenkapital Ihre finanzielle Position und verbessert Ihre Bonität, da Sie zeigen, dass Sie in der Lage sind, Vermögen anzusammeln und finanzielle Verantwortung zu übernehmen. 400.000 euro kredit mit eigenkapital 10 Für Ihre Baufinanzierung sollten Sie über 15 bis 30 Prozent Eigenkapital verfügen. Warum das so ist und was zum Eigenkapital zählt, erfahren Sie hier. 11 haus kaufen mit 10 prozent eigenkapital 12